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  西红柿鸡蛋面条非常的简单,十来分钟就做好了,我给童望君和陈乐盛了些面条,自己城盛了一些汤,吃完了之后,我抱着陈乐和童望君一起往县里去了。

  “你是租的店铺,没有买下来吗?”我问童望君。

  “租的,没有买,买的话有些贵,而且不是非常的划算,毕竟不知道做生意能不能够赚钱,我妈又是第一次做这个,万赔本了,后面不租就是了。”童望君说。

  我觉得童望君太保守了,童望君经过了被徐恒设计的事情之后,她的思想往后退了不少:“买下来,就算生意做不好,也能够转手租出去,怎么样都不会亏,这一点你难道没有想到吗?现在房价越来越贵,不管是商品房,还是店铺,都同样如此。”

  “房价已经涨到这个程度了,就我们这个小县城房子的均价都达到七八千,店铺更贵,一平得要一万三四千块钱,你看对面的小区这么多,都是才建起来的楼盘,可真正买的没有多少,因为太贵了。七八千一平,大家都是打工的,能有多少人出的起这个价钱?”童望君说,“大家都买不起,房价还能够涨吗?”

  “放心吧,肯定能涨。人口这么多,现在年轻人又喜欢往城里跑,大城市房价更高,去不了,就只能够在县城发展,如果没有房子,可能连媳妇都娶不到。”我对房价上涨很看好,虽然我不喜欢房价上涨,但是这并不会因为我的喜好问题发生改变,“想要娶媳妇就得买房,买房的人多了,房价还能够降下来吗?”

  “可是大家都买不起,房价不降,难道将楼盘放在那让房子一直空着吗?这样开发商也赚不到钱,他们为什么要这么做?为什么就不能够降低一下房价,这样他们也能够早点拿到钱收回成本。”童望君说。

  “小学还是初中课本里面有这样的介绍,说是万恶的资本家宁愿将多的牛奶倾倒进河里,将多的水果倒在地上让它腐烂,也不肯降低价格卖给别人,你觉得是为什么?”我说。

  “人心真的险恶啊。”童望君叹了一口气。

  “不是人心险恶的问题这个,跟人心险恶其实没有多大的关系。”我说,“你觉得他们降价能够收回一些成本,旁的普通人也能够以较低的价格买到牛奶,买到水果,你好我好大家都好?”

  “难道不是这样吗?本来可以双赢的,那些资本家哪怕没有以前赚的多,但是总比他们将牛奶,将水果全部都浪费掉要好。”童望君说,“他们就是想要造成求大于供的状态,所以才会将那些多的牛奶,多的水果倒掉,让水果烂在地里,留下一些好抬高价格。”

  “你这是偏见,而且看问题非常的单一,没有深入思考。如果你结合实际看,你就不会这么想了,尽信书,不如无书,书里面的话也不全然是对的,而且色彩非常的隆重。”我说,“就像最近发生的事情,半年前,好多果农将油桃,将香蕉,将芒果丢在地里,这样的行为跟那些倾倒牛奶,倾倒水果的资本家有什么区别?没有多大的区别。难道这些果农他们都是坏的吗?他们的心都是黑的吗?”

  “并不是这样,这些水果在当地的种植量非常的大,买的人有,但是远远不能够将这些水果消耗掉,果农想要将水果销往别处,成本又非常的昂贵,可能卖掉水果的收入还比不上运输的成本,他们不销毁水果,还能够怎么办?”

  “有些时候果农,奶农将产品销毁,并不是为了哄抬价格,实则是因为被逼的没有办法。毕竟在当地卖没有多少人要,往别的地方卖,卖出去得到的收入可能比运输成本还要少,要往里面贴钱,只能够就地销毁了。”

  “你的这个说法也有一定的道理。可你说的这个,跟房地产开发商有什么关系?他们总不可能将建好的楼盘全部都拆掉吧?”童望君说。

  “拆楼盘倒不至于,但是其实本质都一样,跟我举的例子有一定的关联。这些开发商好多都是从银行贷款买了地,盖的楼,别看他们身价很高,但那是将楼盘卖出去之后才有那么高的身价,楼盘卖不出去,再高的身价也都是虚的,拿不到现金。”我说。

  “可是他们又欠银行的钱,房子低价卖了,欠银行的钱填补不了,可能还要他们自己变卖资产才能够填补,当然,大多数时候即便变卖了他们自己的资产也填补不了亏空,他们能够做的就是让房价保持在这个高度。”

  “这样一直僵持下去,谁也得不到好处。”童望君说。

  “没错,其实这就是一个僵持的局面,看谁能够坚持到最后。”我点头,“要是买房的人能够坚持的住不买房,等上几年,房价自然会降下来。可是国人的心很难拧成一股绳,不可能一起等几年再买房。”

  我笑了笑,有些自嘲,也有一些无奈:“女人结婚,她们可不在乎你手上有没有钱,她们只管你有没有房,至于你有没有钱,她们不管。有房就结婚,没房就不结婚,去另外找个有房的男人。以往的三大件是缝纫机,电视机,自行车或者是收音机,但是现在的三大件是房子,车子,票子。”

  “你对女人有偏见,也不是所有的女人都看重这些。”童望君说。

  “的确,不是所有的女人都看重这些,但是绝大多数的女人都看重这些。”我说,“所以很多人男同胞等不了,他们只能去借钱,逼着向父母索要,啃老,然后买房结婚。”

  “更何况,除了这个原因之外,还有另外一个原因。开发商也很容易打破,大家的结盟,只要稍微的给一个优惠政策,并且限制优惠名额,自然有人会蜂拥着争抢着去买房。所以说,想要让大家结盟一起抵制房价的上涨,根本就是空谈,房价不可能停下来的,至少在大多数年轻人都有一套房子前不可能停下来。”

  国人对土地的热爱是旁的国家无法理解的,好多外国人哪怕有钱也不喜欢买房,因为买房就在一个地方固定死了,远不如租房好,他们觉得租房很好。在一个地方住一段时间,就换另外一个地方住,也不用卖房子,没有繁杂的手续,只是将自己的东西收拾一下,提了行李就可以走。

  在国内不一样,国人对房子的热情不是租房可以理解的,房子得要是自己的才踏实,这个原因也是为什么我觉得房价不会降的因素之一。

  童望君看中的商铺就在县里的十字路口。

  路上,童望君跟我介绍:“店铺在十字路口,面积有36平,一个月的租金2500块钱,加上水电费得要3000块钱的成本。这还是往少了算,做生意如果一个月没有赚到3000块钱,就是亏的,得往里面贴钱,这还没算人工成本。”

  “不会亏的。”我说,“在十字路口,位置那么好,只要用心去做,不要想着占顾客便宜,稍微的大方一些,就不会亏本。”

  到了店铺门口,我发现店铺里有人,看样子好像是房东,但是站在房东的身边还有一个人,这个人似乎是来看商铺的。

  “这个商铺有些旧呀,我要是租下来,还得重新装修一下,一个月的租金能不能够再给我便宜一些?”走的近了,果然听到房东身边的人在谈租商铺的事。

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